Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Wiener Bezirk Hütteldorf. Auf ca. **30 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Winkel herausholt.
Das Apartment befindet sich in einem **wunderschönen, sanierten Altbau** und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Wohn- und Schlafraum wurde bereits modernisiert, und im Vorraum lässt sich problemlos eine kleine Küche installieren. Das separate WC ist bequem am Gang gelegen.
**Besondere Highlights:** * Ca. **30 m² Wohnfläche** * **Saniertes Apartment** in schönem Altbau * Nähe zur U4 Station Hütteldorf (ca. 500 m) * **Gratis Saisonkarte** für das Hütteldorfer Bad (6 Monate) * **Gratis Jahresticket** der Wiener Linien (1 Jahr) * **Gratis Jahresticket** für Dauerparker am P&R Hütteldorf (1 Jahr)
Die Lage in der Bergmillergasse ist ideal: Sie genießen die **Ruhe und viel Grünraum**, während Sie gleichzeitig von einer **hervorragenden Infrastruktur** profitieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und BillaPlus, Cafés, Restaurants und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das berühmte Hütteldorfer Bad mit Sauna liegt in unmittelbarer Nähe.
Die **öffentliche Anbindung** ist exzellent: Die U4 Station Hütteldorf ist nur ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Auch Bus- und Straßenbahnlinien sind gut erreichbar. Autofahrer schätzen die Nähe zur Westausfahrt und damit zur Autobahn A1. Diese Wohnung ist somit **perfekt für Pendler** geeignet.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in diesem charmanten 1-Zimmer-Apartment im beliebten Wiener Bezirk Hütteldorf. Auf ca. 30 m² Wohnfläche erwartet Sie eine clevere Raumaufteilung, die das Beste aus jedem Winkel herausholt.
Das Apartment befindet sich in einem wunderschönen, sanierten Altbau und bietet Potenzial für individuelle Gestaltung. Der Wohn- und Schlafraum wurde bereits modernisiert, und im Vorraum lässt sich problemlos eine kleine Küche installieren. Das separate WC ist bequem am Gang gelegen.
Besondere Highlights:
Die Lage in der Bergmillergasse ist ideal: Sie genießen die Ruhe und viel Grünraum, während Sie gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten wie Spar und BillaPlus, Cafés, Restaurants und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Das berühmte Hütteldorfer Bad mit Sauna liegt in unmittelbarer Nähe.
Die öffentliche Anbindung ist exzellent: Die U4 Station Hütteldorf ist nur ca. 500 Meter entfernt und bringt Sie schnell ins Stadtzentrum. Auch Bus- und Straßenbahnlinien sind gut erreichbar. Autofahrer schätzen die Nähe zur Westausfahrt und damit zur Autobahn A1. Diese Wohnung ist somit perfekt für Pendler geeignet.
