Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Dückegasse 11, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den **sofort beziehbaren, voll möblierten Dachgeschoss-Apartments** in der Dückegasse 11, 1220 Wien. Diese modernen Apartments bieten eine ideale Wohnlösung für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Ausstattung legen.
**Überblick** Die Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagran und bieten somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
**Innenausstattung** Jedes Apartment ist **voll möbliert** und verfügt über eine funktionale Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzug. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Sitzgelegenheit eingerichtet.
**Ausstattungshighlights** * **All-inclusive-Miete**: Heizung, Warmwasser und Strom sind bereits inkludiert. * **WLAN inklusive** * **14-tägige Reinigung** der Apartments * Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern * Gemeinschaftsraum mit **großzügiger Sonnenterrasse und Wienblick** * Fahrradabstellraum * Optionale Garagenplätze
**Lage** Die Dückegasse 11 im 22. Wiener Gemeindebezirk ist nur wenige Gehminuten von der **U1-Station Kagran** entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie den **herrlichen Wienblick** von der Gemeinschaftsterrasse.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 8 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in den sofort beziehbaren, voll möblierten Dachgeschoss-Apartments in der Dückegasse 11, 1220 Wien. Diese modernen Apartments bieten eine ideale Wohnlösung für Studierende, Berufseinsteiger und Pendler, die Wert auf Komfort und eine unkomplizierte Ausstattung legen.
Überblick Die Apartments befinden sich in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Kagran und bieten somit eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Lage im 22. Wiener Gemeindebezirk kombiniert städtisches Leben mit der Nähe zu Erholungsgebieten.
Innenausstattung Jedes Apartment ist voll möbliert und verfügt über eine funktionale Küchenzeile mit Cerankochfeld, Kühlschrank, Mikrowelle und Dunstabzug. Das Badezimmer ist modern ausgestattet mit Dusche, Hänge-WC und Waschbecken. Die Wohnräume sind mit Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch und Sitzgelegenheit eingerichtet.
Ausstattungshighlights
Lage Die Dückegasse 11 im 22. Wiener Gemeindebezirk ist nur wenige Gehminuten von der U1-Station Kagran entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Genießen Sie den herrlichen Wienblick von der Gemeinschaftsterrasse.