Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. **27,5 m²** eine clevere und leistbare Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Ideal als erste eigene Wohnung, Stadtdomizil für Pendler oder gemütliches Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer **separaten Küche** und einem Badezimmer mit WC. Sie wird **voll möbliert** übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das umfassend sanierte Wohnhaus, das mit einer neuen Fassade, einem modernisierten Dach, Innenhof und Eingangsbereich punktet. Neue **3-fach verglaste Kunststofffenster** erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
**Highlights:** * Ca. 27,5 m² Wohnfläche * Voll möbliert und sofort bezugsbereit * Separater Küchenbereich * Umfassend saniertes Wohnhaus * Neue 3-fach verglaste Fenster * **Sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung** * Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie direkt vor der Haustüre
Die Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines sanierten Gebäudes ohne Lift. Die Lage in Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahnlinien (6, 11) und Busse sowie der nahen U1 erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt bequem und schnell. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung in Wien mit perfekter Infrastruktur suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung in Wien bietet auf ca. 27,5 m² eine clevere und leistbare Möglichkeit, Eigentum zu erwerben. Ideal als erste eigene Wohnung, Stadtdomizil für Pendler oder gemütliches Zuhause für Singles und Paare.
Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss mit einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit WC. Sie wird voll möbliert übergeben und ist somit sofort bezugsfertig. Ein besonderes Highlight ist das umfassend sanierte Wohnhaus, das mit einer neuen Fassade, einem modernisierten Dach, Innenhof und Eingangsbereich punktet. Neue 3-fach verglaste Kunststofffenster erhöhen den Wohnkomfort und die Energieeffizienz.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Gebäudes ohne Lift. Die Lage in Wien überzeugt durch eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Supermärkten, Bäckereien und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Dank der hervorragenden Anbindung an Straßenbahnlinien (6, 11) und Busse sowie der nahen U1 erreichen Sie den Hauptbahnhof und die Innenstadt bequem und schnell. Eine ideale Gelegenheit für alle, die eine leistbare Eigentumswohnung in Wien mit perfekter Infrastruktur suchen.
