Semperstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen Wiens. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Ambiente von Eleganz und Weite.
**Überblick** Die Fassaden bewahren den historischen Charakter, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern im Inneren für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Ein neu gestalteter Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Das Angebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses mit Dachterrassen.
**Interieur** Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Vorbereitung für Smart Home Systeme (in DG-Wohnungen bereits integriert) unterstreichen den modernen Anspruch.
**Ausstattung** * Erstbezug * Raumhöhen bis zu 3,30m * Fußbodenheizung und Temperierung * Nachhaltige Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe * Hochwertige Armaturen und Keramiken * Holz-Alu-Fenster, 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung/Steuerung * Dachgeschosswohnungen mit großen Verglasungen und optionalen Terrassen
**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Buslinie 40A sowie die Straßenbahnen D, 9, 40, 41 und 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem meisterhaft revitalisierten Gründerzeithaus im Herzen Wiens. Dieses visionäre Projekt verbindet den historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort und schafft ein Ambiente von Eleganz und Weite.
Überblick Die Fassaden bewahren den historischen Charakter, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 Metern im Inneren für ein Gefühl von Freiheit sorgen. Ein neu gestalteter Innenhof bietet eine grüne Oase inmitten der Stadt. Das Angebot reicht von stilvollen 2-Zimmer-Apartments bis hin zu luxuriösen Penthouses mit Dachterrassen.
Interieur Die Wohnungen bestechen durch hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen. Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für wohlige Wärme. Die Fenster in Holz-Alu-Ausführung mit 3-fach-Verglasung und die Vorbereitung für Smart Home Systeme (in DG-Wohnungen bereits integriert) unterstreichen den modernen Anspruch.
Ausstattung
Lage Die Immobilie befindet sich in einer erstklassigen Lage mit hervorragender Anbindung. Buslinie 40A sowie die Straßenbahnen D, 9, 40, 41 und 42 sind fußläufig erreichbar. Die U6 Station Nußdorfer Straße liegt ebenfalls in unmittelbarer Nähe und ermöglicht schnelle Wege in alle Teile der Stadt.
