Semperstraße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein Meisterwerk der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wurde und nun als visionäres Gründerzinshaus erstrahlt. Dieses **außergewöhnliche Apartment** in Wien bietet auf **38,46 m²** Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort.
**Überblick:** Das Gebäude besticht durch seine elegant gegliederten Fassaden, die den historischen Charakter bewahren, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 m im Inneren ein Gefühl von Weite und Raffinesse vermitteln. Ein neu gestalteter Innenhof verwandelt sich in eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.
**Interieur:** Diese Wohnung ist ein **Erstbezug** und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen, kombiniert mit erstklassigen Armaturen und Keramiken, schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für ganzjährigen Komfort.
**Ausstattung:** * Nachhaltige Energieversorgung durch Luft/Wasser-Wärmepumpe * Fenster in edler Holz-Alu Ausführung mit 3-fach-Verglasung * Smart Home Vorbereitung (Regelgeschoß) / Steuerung (DG) * **Erstbezug** nach Revitalisierung * **Raumhöhen bis zu 3,30m**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Buslinien (40A) sowie Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) und die U6 Station Nußdorfer Straße sind in unmittelbarer Nähe. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie ein Meisterwerk der Wiener Gründerzeit, das mit größter Sorgfalt revitalisiert wurde und nun als visionäres Gründerzinshaus erstrahlt. Dieses außergewöhnliche Apartment in Wien bietet auf 38,46 m² Wohnfläche eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort.
Überblick: Das Gebäude besticht durch seine elegant gegliederten Fassaden, die den historischen Charakter bewahren, während die großzügigen Raumhöhen von bis zu 3,30 m im Inneren ein Gefühl von Weite und Raffinesse vermitteln. Ein neu gestalteter Innenhof verwandelt sich in eine grüne Oase mitten in der pulsierenden Stadt.
Interieur: Diese Wohnung ist ein Erstbezug und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis. Hochwertige Eichenböden und edles Feinsteinzeug in den Nassräumen, kombiniert mit erstklassigen Armaturen und Keramiken, schaffen ein Ambiente von Eleganz. Die Fußbodenheizung und Temperierung sorgen für ganzjährigen Komfort.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Buslinien (40A) sowie Straßenbahnen (D, 9, 40, 41, 42) und die U6 Station Nußdorfer Straße sind in unmittelbarer Nähe. Die voraussichtliche Fertigstellung ist im Herbst 2027 geplant.
