Josef-Zapfgasse 37, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Erdgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. **74 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumangebot.
**Übersicht:** Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **privaten Eigengarten** und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
**Innenbereich:** Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
**Ausstattung:** Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente **Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung** und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der **Eigengarten mit 51,23 m²** und die **Terrasse mit 19,46 m²** erweitern den Wohnraum ins Freie.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 11 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante Erdgeschosswohnung in Wien bietet auf ca. 74 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot.
Übersicht: Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem privaten Eigengarten und einer großzügigen Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einladen. Mit insgesamt 3 Zimmern und einem modernen Wohnkonzept ist sie ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Lebensqualität legen.
Innenbereich: Die Wohnfläche von 73,62 m² verteilt sich auf drei Zimmer. Ein Badezimmer ist vorhanden. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil mit 5,38 m² zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Ausstattung: Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine effiziente Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und individueller Raumregelung. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Außenjalousien ausgestattet, die für optimalen Sonnenschutz und Privatsphäre sorgen. Der Eigengarten mit 51,23 m² und die Terrasse mit 19,46 m² erweitern den Wohnraum ins Freie.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien, die eine gute Infrastruktur und Anbindung bietet. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre Ihres eigenen Gartens in der Stadt.
