Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. 71,47 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 29,30 m², eine separate Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das helle Wohnzimmer mit seinen beidseitigen Fenstern zur ruhigen Seitengasse und zum Hof lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial für eine optische Abtrennung zur Schaffung eines weiteren Zimmers.
**Highlights der Wohnung:** * **2-Zimmer-Dachgeschosswohnung** * **Ca. 71,47 m² Wohnfläche** * **Helles, geräumiges Wohnzimmer (ca. 29,30 m²)** * **Separate Küche mit Essbereich** * **Zentrale Lage im 1. Bezirk**
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine Mischnutzung mit Homeoffice. Die zentrale Lage in der Färbergasse, zwischen Am Hof und Wipplinger Straße, garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben fußläufig erreichbar.
**Verkehrsanbindung:** Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen **U3 Herrengasse** und **U2 Schottentor** sowie die **Buslinien 1A und 3A** sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 5 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Hauses mit Aufzug befindet sich in bester Lage des 1. Bezirks.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Schnitt und bietet auf ca. 71,47 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 29,30 m², eine separate Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer und ein separates WC. Das helle Wohnzimmer mit seinen beidseitigen Fenstern zur ruhigen Seitengasse und zum Hof lädt zum Verweilen ein und bietet Potenzial für eine optische Abtrennung zur Schaffung eines weiteren Zimmers.
Highlights der Wohnung:
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder auch für eine Mischnutzung mit Homeoffice. Die zentrale Lage in der Färbergasse, zwischen Am Hof und Wipplinger Straße, garantiert eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Nahversorgern und Gastronomiebetrieben fußläufig erreichbar.
Verkehrsanbindung: Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist exzellent: Die U-Bahn-Stationen U3 Herrengasse und U2 Schottentor sowie die Buslinien 1A und 3A sind nur wenige Gehminuten entfernt.
