Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **attraktiven Neubauwohnung** im Herzen von Wien, die sich perfekt für Eigennutzer und Anleger eignet. Die Wohnung befindet sich in einem **energieeffizienten Massivbau** und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
**Übersicht:*** Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 59,38 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper, und bietet Zugang zu großzügigen Freiflächen.
**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung:*** * **Hochwertige Parkettböden** (Eiche Landhausdiele) * **Feinsteinzeugfliesen** im Bad und WC * Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung und elektrischen Raffstores * Einbruchshemmende Wohnungseingangstüren * LAUFEN Sanitärmöbel und GROHE Armaturen * Fußbodenheizung, betrieben durch eine **effiziente Luftwärmepumpe** * Klimaanlage im 2. Dachgeschoss (im 1. Dachgeschoss vorbereitet) * Digitale Videogegensprechanlage * Aufzug in alle Stockwerke
**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die Projekthomepage [www.ehk100.at](http://www.ehk100.at) liefert weitere Details zu diesem attraktiven Angebot.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 7 dni temu
Zaktualizowano 25 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciWillkommen in dieser attraktiven Neubauwohnung im Herzen von Wien, die sich perfekt für Eigennutzer und Anleger eignet. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Massivbau und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Übersicht:* Diese charmante Wohnung bietet auf ca. 59,38 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort und modernem Wohnen. Sie ist Teil eines Neubauprojekts mit insgesamt 34 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Baukörper, und bietet Zugang zu großzügigen Freiflächen.
Innenbereich:* Die Wohnung verfügt über einen zentralen Vorraum, eine offene Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Eigengarten, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche sowie ein separates WC. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung:*
Lage:* Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage in Wien und bietet eine hervorragende Infrastruktur sowie gute Verkehrsanbindungen. Die Projekthomepage www.ehk100.at liefert weitere Details zu diesem attraktiven Angebot.
