Liniengasse 9, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock des 6. Wiener Gemeindebezirks bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Auf ca. **84 m² Wohnfläche** erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage zum Innenhof und den weiten Ausblick besticht.
Die Wohnung ist **sanierungsbedürftig** und stellt somit die ideale Grundlage dar, um Ihr persönliches Refugium nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
* **Helle Räume** dank guter Belichtung * Ruhige Wohngegend mit hoher Lebensqualität * **Gas-Zentralheizung** für wohlige Wärme * Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (U3, U4, Westbahnhof) * Attraktive Infrastruktur mit Geschäften, Cafés und Grünflächen
Die Lage im Herzen von Mariahilf ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die berühmte Mariahilfer Straße, sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Westbahnhof macht Sie mobil. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu schaffen. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciDiese helle 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock des 6. Wiener Gemeindebezirks bietet außergewöhnliches Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume. Auf ca. 84 m² Wohnfläche erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre, die durch die Lage zum Innenhof und den weiten Ausblick besticht.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und stellt somit die ideale Grundlage dar, um Ihr persönliches Refugium nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Lage im Herzen von Mariahilf ist unschlagbar: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, darunter die berühmte Mariahilfer Straße, sind fußläufig erreichbar. Die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahn-Linien U3 und U4 sowie dem Westbahnhof macht Sie mobil. Genießen Sie das lebendige Stadtleben und die Nähe zu Erholungsgebieten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Wohnung nach Ihren Wünschen zu renovieren und Ihr Traumdomizil in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu schaffen. Ein virtueller Rundgang ermöglicht Ihnen einen ersten Eindruck.
