Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Gatterburggasse 12, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Gatterburggasse 12 in Wien. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine angenehme Südausrichtung gefördert wird. Genießen Sie den Blick auf den begrünten Innenhof und die Ruhe in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung ist **ideal für Singles oder Paare**, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept. Die Möblierung ist geschmackvoll und praktisch, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Der Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof trägt zusätzlich zur Entspannung bei.
* **Ca. 55 m² Wohnfläche** * **Voll möbliert und gepflegt** * **Südausrichtung mit Hofblick** * **Ruhige und dennoch zentrale Lage** * **Sehr gute Verkehrsanbindung**
Die Lage in der Gatterburggasse 12 ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer **sehr guten Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese charmante, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der begehrten und ruhigen Gatterburggasse 12 in Wien. Sie besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre, die durch große Fenster und eine angenehme Südausrichtung gefördert wird. Genießen Sie den Blick auf den begrünten Innenhof und die Ruhe in einer der beliebtesten Wohngegenden Wiens. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Infrastruktur legen.
Die Wohnung bietet auf ca. 55 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept. Die Möblierung ist geschmackvoll und praktisch, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine einladende Wohnatmosphäre. Der Blick in den ruhigen, begrünten Innenhof trägt zusätzlich zur Entspannung bei.
Die Lage in der Gatterburggasse 12 ist besonders attraktiv. Sie profitieren von einer sehr guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, darunter die U-Bahn-Linien U4 und U6 sowie die Straßenbahnlinien 37 und 38. Einkaufsmöglichkeiten, gemütliche Cafés und diverse Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag erheblich erleichtert. Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Infrastruktur.