Stefan-Esders-Platz 7, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in den exklusiven Kaasgraben Residenzen, wo modernes Stadtleben auf die Ruhe einer eigenen Oase trifft. Diese **lichtdurchflutete Gartenwohnung** mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus **luxuriöser Villenbauweise** und nachhaltiger Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein helles Wohnzimmer, eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank ermöglichen ein komfortables Wohnen. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.
**Highlights:** * Ca. 50 m² Wohnfläche * **Großzügige Gartenterrasse** * Moderne Einbauküche * **Erdwärme & Zentralheizung** * Poolnutzung * Niedrigenergiehausstandard
Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage und profitiert von der **perfekten Ost-Süd-West-Ausrichtung**. Die Nutzung von Erdwärme und der Niedrigenergiehausstandard unterstreichen die nachhaltige Bauweise.
Die Lage im Grünen, mitten in der Stadt, bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Die Poolnutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 12 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter MarciWillkommen in den exklusiven Kaasgraben Residenzen, wo modernes Stadtleben auf die Ruhe einer eigenen Oase trifft. Diese lichtdurchflutete Gartenwohnung mit ca. 50 m² Wohnfläche bietet eine einzigartige Kombination aus luxuriöser Villenbauweise und nachhaltiger Energieeffizienz.
Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einer großzügigen Gartenterrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein helles Wohnzimmer, eine moderne weiße Küche, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Schlafzimmer mit praktischem Einbauschrank ermöglichen ein komfortables Wohnen. Die Außenjalousien sorgen für Privatsphäre und Sonnenschutz.
Highlights:
Die Wohnung befindet sich in einer terrassenartig angelegten Parkanlage und profitiert von der perfekten Ost-Süd-West-Ausrichtung. Die Nutzung von Erdwärme und der Niedrigenergiehausstandard unterstreichen die nachhaltige Bauweise.
Die Lage im Grünen, mitten in der Stadt, bietet eine seltene Gelegenheit, dem Alltag zu entfliehen und gleichzeitig die Vorzüge des urbanen Lebens zu genießen. Die Poolnutzung rundet dieses attraktive Angebot ab.
