Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Gartenmaisonette im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das hohe Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von **130 m²** und einer **4+kk-Aufteilung** bietet sie viel Raum für Familien und Paare.
**Innenbereich** Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem großen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren **privaten Garten** – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und Zugang zu einem **gemütlichen Balkon**.
**Ausstattung** - Terrasse - Balkon - Eigener Garten - Offene Wohnküche - Separates WC im Obergeschoss
**Lage** Die Maisonette befindet sich in einer **ruhigen und attraktiven Lage** im 14. Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Innenstadt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 16 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante Gartenmaisonette im begehrten 14. Wiener Gemeindebezirk bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in ruhiger und dennoch bestens angebundener Lage.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihre Großzügigkeit und das hohe Potenzial, individuelle Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von 130 m² und einer 4+kk-Aufteilung bietet sie viel Raum für Familien und Paare.
Innenbereich Das Wohngeschoss empfängt Sie mit einem großen Vorraum, einem lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche, einem WC und einem praktischen Abstellraum. Von hier gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in Ihren privaten Garten – eine grüne Oase mitten in der Stadt.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Ein weiteres Zimmer verfügt über einen eigenen Schrankraum und Zugang zu einem gemütlichen Balkon.
Ausstattung
Lage Die Maisonette befindet sich in einer ruhigen und attraktiven Lage im 14. Bezirk Wiens. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleisten eine hohe Lebensqualität und schnelle Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Wiener Innenstadt.
