Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie einzigartiges Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubau im Herzen von Wien.
Dieses **7-geschoßige Gebäude** mit insgesamt **35 Wohnungen** setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie. Als modernes Terrassenhaus kombiniert es nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität an einem besonderen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnungen bieten höchsten Komfort mit **Geothermie-Sonden** für die Wärmeversorgung, einer **Photovoltaikanlage** am Dach und **kontrollierter Wohnraumlüftung**. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den exklusiven Charakter unterstreicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein **In-House Gym** und eine **Cycle Lounge** mit Bike Storage erhöhen die Lebensqualität.
**Highlights der Ausstattung:** * Geothermie-Heizung * Photovoltaikanlage * Kontrollierte Wohnraumlüftung * Klimaanlage * Hochwertige Materialien * In-House Gym * Cycle Lounge * Paketraum
Die Lage im **4. Bezirk** verbindet städtisches Leben mit Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Akademietheater und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvedere und der Schweizergarten. Zahlreiche lokale Hotspots, Schulen und die Diplomatische Akademie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent: Nur **400 Meter zur U1 Taubstummengasse**, **10 Minuten zum Karlsplatz (U2/U4)** und **15 Minuten zum Hauptbahnhof**. Der Flughafen Wien ist in 20 Autominuten erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter MarciErleben Sie einzigartiges Wohnen im innovativen Holz-Hybrid-Neubau im Herzen von Wien.
Dieses 7-geschoßige Gebäude mit insgesamt 35 Wohnungen setzt neue Maßstäbe in Sachen Ökologie und Technologie. Als modernes Terrassenhaus kombiniert es nachhaltige Bauweise mit flexiblen Grundrissen und hoher gestalterischer Qualität an einem besonderen Ort. Eine hauseigene Tiefgarage rundet das Angebot ab.
Die Wohnungen bieten höchsten Komfort mit Geothermie-Sonden für die Wärmeversorgung, einer Photovoltaikanlage am Dach und kontrollierter Wohnraumlüftung. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den exklusiven Charakter unterstreicht. Zusätzliche Annehmlichkeiten wie ein In-House Gym und eine Cycle Lounge mit Bike Storage erhöhen die Lebensqualität.
Highlights der Ausstattung:
Die Lage im 4. Bezirk verbindet städtisches Leben mit Erholung. Kulturelle Highlights wie die Staatsoper, das Akademietheater und die Albertina Modern sind fußläufig erreichbar, ebenso wie der Belvedere und der Schweizergarten. Zahlreiche lokale Hotspots, Schulen und die Diplomatische Akademie befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung ist exzellent: Nur 400 Meter zur U1 Taubstummengasse, 10 Minuten zum Karlsplatz (U2/U4) und 15 Minuten zum Hauptbahnhof. Der Flughafen Wien ist in 20 Autominuten erreichbar.
