Argentinierstraße 30, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 2-Zimmer-Apartment im **renommierten Funkhaus**. Dieses **41,88 m²** große Apartment befindet sich im **2. Obergeschoss** und bietet einen unverbaubaren Blick über den angrenzenden Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design. Die **Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden** und eine **Photovoltaikanlage am Dach** sorgt für nachhaltige Energie. Eine **Klimaanlage** sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an **hochwertigsten Materialien** den luxuriösen Charakter unterstreicht.
**Ausstattungshighlights:** * Moderne 2-Zimmer-Wohnung (2+kk) * Wohnfläche: **41,88 m²** * Lage: **2. Obergeschoss** * Nachhaltige Energieversorgung (Geothermie, Photovoltaik) * Klimaanlage * Hochwertige Materialien * In-House Fitnessstudio * Provisionsfrei direkt vom Bauträger
**Lage & Infrastruktur:** Das Funkhaus befindet sich im **4. Bezirk** und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Der Belvedere und der Schweizergarten laden zur Entspannung ein. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter das Theresianum und die Diplomatische Akademie. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Wien in diesem modernen 2-Zimmer-Apartment im renommierten Funkhaus. Dieses 41,88 m² große Apartment befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet einen unverbaubaren Blick über den angrenzenden Theresianum-Park.
Das Apartment besticht durch eine hochwertige Ausstattung und ein zeitgemäßes Design. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Geothermie-Sonden und eine Photovoltaikanlage am Dach sorgt für nachhaltige Energie. Eine Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen, während die Auswahl an hochwertigsten Materialien den luxuriösen Charakter unterstreicht.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Das Funkhaus befindet sich im 4. Bezirk und verbindet auf einzigartige Weise Kultur, Kulinarik und Erholung. Zahlreiche kulturelle Einrichtungen wie die Staatsoper, das Akademietheater und der Musikverein sind fußläufig erreichbar. Der Belvedere und der Schweizergarten laden zur Entspannung ein. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl an gastronomischen Angeboten und Bildungseinrichtungen, darunter das Theresianum und die Diplomatische Akademie. Die Anbindung ist exzellent: Die U1 Station Taubstummengasse ist nur 400 Meter entfernt, der Karlsplatz (U2, U4) ist in 10 Minuten erreichbar und der Hauptbahnhof in 15 Minuten. Der Flughafen Wien ist nur 20 Autominuten entfernt.
