Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **fantastischen Wohnung im Stil der Belle Époque**, gelegen im pulsierenden Herzen Wiens, nur einen Steinwurf vom Donaukanal entfernt. In einem **gepflegten Altbauhaus** gelegen, vereint diese Residenz den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Wohnfläche von ca. 115 m²** und wurde **generalsaniert**. Sie verfügt über hohe Decken, große Kastenfenster, wunderschöne Doppelflügeltüren mit Glasornamenten und einen edlen Fischgrätenparkettboden aus Echtholz. Die Ausrichtung sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
**Ausstattung:** * Großzügiges Entrée * Gemütliches Schlafzimmer * Gäste-WC * Modernes Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und separatem WC * Zwei repräsentative Haupträume (jeweils über 30 m²) * Moderne Küche in einem der Haupträume integriert * Gasetagenheizung * Kellerabteil vorhanden
**Lage:** Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Ringlinien) sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage unschlagbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, mit dem Donaukanal als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Wohnung wird für **5 Jahre befristet** vermietet und ist **ab sofort verfügbar**.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 29 kwietnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter MarciWillkommen in dieser fantastischen Wohnung im Stil der Belle Époque, gelegen im pulsierenden Herzen Wiens, nur einen Steinwurf vom Donaukanal entfernt. In einem gepflegten Altbauhaus gelegen, vereint diese Residenz den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 115 m² und wurde generalsaniert. Sie verfügt über hohe Decken, große Kastenfenster, wunderschöne Doppelflügeltüren mit Glasornamenten und einen edlen Fischgrätenparkettboden aus Echtholz. Die Ausrichtung sorgt für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre.
Ausstattung:
Lage: Die exzellente Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U-Bahn und Ringlinien) sowie die Nähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs machen diese Lage unschlagbar. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, mit dem Donaukanal als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür.
Die Wohnung wird für 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.
