Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Familiendomizil in einer der geschichtsträchtigen Lagen Wiens, wo einst Kaiser Franz Josef weilte. Dieses **sanierungsbedürftige Objekt** bietet auf einer Wohnfläche von bis zu 162m² die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnungen, die sich in einem stilvollen Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert befinden, vereinen historischen Charme mit Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Die Möglichkeit der Wohnungszusammenlegung eröffnet Raum für großzügige Familienresidenzen, wie die geplante Kombination aus den Einheiten top3 und top4 zeigt.
**Besonderheiten der Wohnungen**: * Außenliegender Sonnenschutz (Fensterläden) * Badezimmer mit Fenster * Separate Toilette mit Fenster * Loggia mit Gartenzugang * Eigengarten
Die Lage in Althietzing, einem Viertel, das für seine Biedermeier-Ensembles und Gründerzeit-Villen bekannt ist, verspricht eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Die **Visualisierungen sind KI-generiert** und zeigen das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.
**Die Raumaufteilung** im Detail (Beispiel für Zusammenlegung): * Eingangsbereich * Wohn- und Esszimmer * Zwei Schlafzimmer mit en-suite Badezimmern * Weiteres Zimmer * Separates Badezimmer * Gäste-Toilette * Geräumiger Abstellraum
Nutzen Sie die Chance, in einem **historisch bedeutsamen Viertel** Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Die Nähe zu grünen Oasen und die **stilvolle Umgebung** machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano wczoraj
Zaktualizowano 30 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciEntdecken Sie Ihr neues Familiendomizil in einer der geschichtsträchtigen Lagen Wiens, wo einst Kaiser Franz Josef weilte. Dieses sanierungsbedürftige Objekt bietet auf einer Wohnfläche von bis zu 162m² die einmalige Gelegenheit, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Die Wohnungen, die sich in einem stilvollen Altbau aus dem späten 19. Jahrhundert befinden, vereinen historischen Charme mit Potenzial für moderne Wohnkonzepte. Die Möglichkeit der Wohnungszusammenlegung eröffnet Raum für großzügige Familienresidenzen, wie die geplante Kombination aus den Einheiten top3 und top4 zeigt.
Besonderheiten der Wohnungen:
Die Lage in Althietzing, einem Viertel, das für seine Biedermeier-Ensembles und Gründerzeit-Villen bekannt ist, verspricht eine exklusive und ruhige Wohnatmosphäre. Die Visualisierungen sind KI-generiert und zeigen das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie.
Die Raumaufteilung im Detail (Beispiel für Zusammenlegung):
Nutzen Sie die Chance, in einem historisch bedeutsamen Viertel Ihr persönliches Paradies zu schaffen. Die Nähe zu grünen Oasen und die stilvolle Umgebung machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
