Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **traumhaften Gartenwohnung** im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk. Auf über **152 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch den beeindruckenden **Eigengarten von über 200 m²** perfekt ergänzt wird. Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick:** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem topmodernen Wohnhaus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in Bestlage.
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Der riesige Wohnbereich ist perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein großer Garagenstellplatz sowie ein trockener Abstellraum auf Garagenniveau erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
**Ausstattung:** * 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WCs * Über 152 m² Wohnfläche * Eigengarten mit über 200 m² * Großer Garagenstellplatz * Trockener Abstellraum (12 m²) * Lift direkt aus der Garage auf die Wohnebene
**Lage:** Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage des 17. Bezirks in Wien, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Privatsphäre und dem Grün Ihres eigenen Gartens.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 3 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter MarciWillkommen in dieser traumhaften Gartenwohnung im begehrten 17. Wiener Gemeindebezirk. Auf über 152 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges Raumgefühl, das durch den beeindruckenden Eigengarten von über 200 m² perfekt ergänzt wird. Diese Immobilie vereint zeitlose Architektur mit höchstem Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Käufer.
Überblick: Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem topmodernen Wohnhaus und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis. Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche und einem weitläufigen Garten macht dieses Angebot zu einer echten Rarität in Bestlage.
Innenbereich: Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, was für ausreichend Platz und Komfort sorgt. Der riesige Wohnbereich ist perfekt geeignet, um Gäste zu empfangen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein großer Garagenstellplatz sowie ein trockener Abstellraum auf Garagenniveau erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in einer erstklassigen Lage des 17. Bezirks in Wien, die durch ihre Ruhe und gute Infrastruktur besticht. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Privatsphäre und dem Grün Ihres eigenen Gartens.
