Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese exquisite 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Bezirk Wiens besticht durch ihren **historischen Charme** und ihre **prachtvolle späthistorische Fassade**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude und bietet auf ca. 132 m² ein großzügiges Wohngefühl. Sie liegt im dritten Liftstock und zeichnet sich durch klassische Altbauattribute wie hohe Räume, große Flügeltüren und edle Parkettböden aus. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für **helle und freundliche Räumlichkeiten**.
**Innenbereich** Die hohe Deckenhöhe verleiht den Räumen ein besonders luftiges und repräsentatives Ambiente. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf eine **stilvolle Wohnatmosphäre** legen.
**Ausstattung** - Klassische Altbau-Elemente wie hohe Decken und Flügeltüren - Edle Parkettböden - Helle Räume durch Ost- und Westausrichtung - **Ca. 132 m² Wohnfläche** - 5 Zimmer
**Lage** Die Lage im 3. Bezirk ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke und das Krankenhaus Landstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene L.E.O. Theater. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was das Leben in dieser **attraktiven Wiener Lage** noch angenehmer macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 26 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese exquisite 5-Zimmer-Altbauwohnung im 3. Bezirk Wiens besticht durch ihren historischen Charme und ihre prachtvolle späthistorische Fassade.
Überblick Die Wohnung befindet sich in einem fünfgeschossigen Wohngebäude und bietet auf ca. 132 m² ein großzügiges Wohngefühl. Sie liegt im dritten Liftstock und zeichnet sich durch klassische Altbauattribute wie hohe Räume, große Flügeltüren und edle Parkettböden aus. Die Ausrichtung nach Osten und Westen sorgt für helle und freundliche Räumlichkeiten.
Innenbereich Die hohe Deckenhöhe verleiht den Räumen ein besonders luftiges und repräsentatives Ambiente. Die Wohnung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen und Wert auf eine stilvolle Wohnatmosphäre legen.
Ausstattung
Lage Die Lage im 3. Bezirk ist hervorragend. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, eine Apotheke und das Krankenhaus Landstraße sind bequem zu Fuß erreichbar. Für kulturelle Abwechslung sorgt das nahegelegene L.E.O. Theater. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls sehr gut, was das Leben in dieser attraktiven Wiener Lage noch angenehmer macht.
