Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in diesem **erstbezugsfertigen Neubauprojekt** im Herzen von Wien Donaustadt. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. **50,64 m² Wohnfläche** einen atemberaubenden Weitblick und eine luxuriöse Ausstattungslinie.
**Überblick** Das Projekt VIENNA TWENTYTWO Living besticht durch seine futuristische Architektur und die hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich im **22. bis 32. Stockwerk** und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Panoramablick über die Stadt und die Donau.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die **hochwertige Ausstattungslinie "Sky Living"** sorgt für höchsten Komfort. Große Fensterflächen und die Loggia mit flexiblen Glaselementen lassen viel Licht herein und ermöglichen den Genuss der Aussicht.
**Ausstattung** * **Loggia** mit Falt-Schiebe-Glaselementen * Heizung und Kühlung mittels **Betonkernaktivierung und Fußbodenheizung** * Zugang zu exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen wie einem **19 m langen Rooftop-Pool**, Spa- und Fitnessbereich sowie einem Gemeinschaftsraum mit Küche * Einlagerungsraum, Fahrradabstellraum, Tiefgaragenplatz und Waschküche verfügbar
**Lage** Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 dni temu
Zaktualizowano 23 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in diesem erstbezugsfertigen Neubauprojekt im Herzen von Wien Donaustadt. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 50,64 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Weitblick und eine luxuriöse Ausstattungslinie.
Überblick Das Projekt VIENNA TWENTYTWO Living besticht durch seine futuristische Architektur und die hervorragende Lage. Die Wohnung befindet sich im 22. bis 32. Stockwerk und verspricht ein einzigartiges Wohnerlebnis mit Panoramablick über die Stadt und die Donau.
Interieur Die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss mit 2 Zimmern und einer offenen Küche (2+kk). Die hochwertige Ausstattungslinie "Sky Living" sorgt für höchsten Komfort. Große Fensterflächen und die Loggia mit flexiblen Glaselementen lassen viel Licht herein und ermöglichen den Genuss der Aussicht.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im 22. Wiener Gemeindebezirk und bietet eine perfekte Kombination aus Stadtnähe und Ruhe. Die ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv.
