Elizabeth-T.-Spira-Promenade, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in dieser **erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung** im 3. Wiener Gemeindebezirk, die ab dem 15.08.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen **atemberaubenden Weitblick**.
**Überblick** Die Wohnung liegt in einem urban entwickelten Teil Wiens, nahe dem Donaukanal und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Erholung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal sowie Parks wie der Arenbergpark und der Prater laden zu Freizeitaktivitäten ein.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.
**Ausstattung** * Vollausgestattete Küchenzeile * Badezimmer mit Badewanne * Hochwertige Parkettböden * Moderne Fliesen in Nassräumen * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Zugeordnetes Kellerabteil * Lift * Fahrradabstellraum * Gemeinschaftsflächen: Co-Working Space, Gemeinschaftsraum
**Lage & Anbindung** Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A, 80A und die S-Bahn-Station St. Marx sind schnell erreichbar. Ein Garagenplatz muss für 130 Euro brutto angemietet werden.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 4 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciWillkommen in dieser erstklassigen 2-Zimmer-Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk, die ab dem 15.08.2025 bezogen werden kann. Die Wohnung befindet sich im 8. Obergeschoss eines modernen Neubaus und besticht durch einen atemberaubenden Weitblick.
Überblick Die Wohnung liegt in einem urban entwickelten Teil Wiens, nahe dem Donaukanal und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und Erholung. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in unmittelbarer Nähe. Der Donaukanal sowie Parks wie der Arenbergpark und der Prater laden zu Freizeitaktivitäten ein.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine helle Wohnküche mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zwei Balkone bieten zusätzlichen Freiraum im Freien.
Ausstattung
Lage & Anbindung Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Straßenbahnlinie 18, Buslinien 74A, 80A und die S-Bahn-Station St. Marx sind schnell erreichbar. Ein Garagenplatz muss für 130 Euro brutto angemietet werden.
