Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese entzückende, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Goldschlagstraße, 1140 Wien, ist ideal für Singles oder Pendler. Mit einer Wohnfläche von **ca. 25,3 m²** bietet sie einen charmanten Schnitt und eine hervorragende Lage.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem großen französischen Fenster, das einen schönen Blick ins Grüne und auf einen Park freigibt. Die moderne, separate Einbauküche ist praktisch neben dem Wohnbereich platziert. Dank der Lage im vorletzten Stockwerk genießen Sie zusätzliche Ruhe und eine angenehme Aussicht.
**BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE** * Erstbezug nach Sanierung * **Moderne Einbauküche** * Schöner Parkettboden * **Einlagerungsraum im Keller** * Waschmaschinenanschluss * Fahrradabstellplatz im Innenhof * Infrarotpanel und Warmwasserboiler * Begrünter Innenhof
**LAGE UND INFRASTRUKTUR** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 52, Bus 51A, S-Bahn Penzing) und bietet eine gute Anbindung an die U3 und U4. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar sowie diverse Apotheken, Bäckereien und Cafés sind bequem erreichbar.
**FINANZIELLE ECKDATEN** * **Miete gesamt: 598 EUR** * Kaution: 3 Monatsmieten (1.794 EUR) * Betriebskosten: 84 EUR * Heizwärmebedarf: 159,0 kWh/(m²a), Energieklasse E
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 31 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese entzückende, komplett sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Goldschlagstraße, 1140 Wien, ist ideal für Singles oder Pendler. Mit einer Wohnfläche von ca. 25,3 m² bietet sie einen charmanten Schnitt und eine hervorragende Lage.
Die Wohnung besticht durch ein helles Wohnzimmer mit einem großen französischen Fenster, das einen schönen Blick ins Grüne und auf einen Park freigibt. Die moderne, separate Einbauküche ist praktisch neben dem Wohnbereich platziert. Dank der Lage im vorletzten Stockwerk genießen Sie zusätzliche Ruhe und eine angenehme Aussicht.
BESONDERE HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
LAGE UND INFRASTRUKTUR Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn 52, Bus 51A, S-Bahn Penzing) und bietet eine gute Anbindung an die U3 und U4. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Spar sowie diverse Apotheken, Bäckereien und Cafés sind bequem erreichbar.
FINANZIELLE ECKDATEN
