Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem architektonischen Juwel, das die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Luxus verbindet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem **historischen Gründerzeithaus**, das aufwendig revitalisiert wurde und nun zeitgemäße Wohnstandards bietet.
**Überblick** Die Immobilie besticht durch ihre **zentrale und dennoch ruhige Lage** in einer sehr begehrten Gegend Wiens. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Nahversorgung, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik saniert.
**Innenbereich** Die Wohnung zeichnet sich durch **hohe Decken** und eine großzügige Raumaufteilung aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der stilvoll sanierte Eingangsbereich ist **barrierefrei** zugänglich.
**Ausstattung** * Stilvoller Eingangsbereich * Großzügiges Vorzimmer * Wohnküche * Separates Zimmer * Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschtisch * Separates WC mit Handwaschbecken * Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
**Lage** Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Postsportplatz mit Tennisschule, der Kongreßpark und das -bad sowie der angrenzende Wienerwald für ausgedehnte Wanderungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,20/m² zzgl. 10% Ust, die Liftkosten auf ca. EUR 20/Wohnung zzgl. 20% Ust und die Rücklage auf EUR 1,12/m².
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 25 czerwca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciErleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem architektonischen Juwel, das die Eleganz vergangener Zeiten mit modernem Luxus verbindet. Diese charmante Wohnung befindet sich in einem historischen Gründerzeithaus, das aufwendig revitalisiert wurde und nun zeitgemäße Wohnstandards bietet.
Überblick Die Immobilie besticht durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage in einer sehr begehrten Gegend Wiens. Sie profitieren von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit Nahversorgung, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln in fußläufiger Nähe. Das Gebäude wurde um die Jahrhundertwende errichtet und mit höchstem Anspruch an Qualität und Ästhetik saniert.
Innenbereich Die Wohnung zeichnet sich durch hohe Decken und eine großzügige Raumaufteilung aus. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima. Der stilvoll sanierte Eingangsbereich ist barrierefrei zugänglich.
Ausstattung
Lage Die Umgebung bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten, darunter der Postsportplatz mit Tennisschule, der Kongreßpark und das -bad sowie der angrenzende Wienerwald für ausgedehnte Wanderungen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 2,20/m² zzgl. 10% Ust, die Liftkosten auf ca. EUR 20/Wohnung zzgl. 20% Ust und die Rücklage auf EUR 1,12/m².
