Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung, verspricht diese Penthouse-Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
**Überblick** Das Projekt umfasst lediglich 10 exklusive Eigentumswohnungen im Penthouse-Stil, die voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt werden. Jede Einheit ist für den Erstbezug konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Architektur aus. Die großzügigen und offen gestalteten Wohnräume schaffen ein entspanntes Raumklima und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Interieur** Die Wohnungen überzeugen durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung, moderne Fliesen in den Bädern sowie wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster. Die schlüsselfertige Übergabe inklusive Bäder garantiert Ihnen ein sorgenfreies Einleben.
**Ausstattung** * Erstbezug / Neubau * Wohnfläche ca. 139 m² * 4+kk Disposition * Hochwertige Parkettböden * Fußbodenheizung * Moderne Fliesen in den Bädern * 3-fach Isolierverglasung * Gegensprechanlage * Panoramalift * Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
**Lage** Die Lage in Wien ist unschlagbar: Nur 500 Meter von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Schönbrunn und die attraktive Umgebung machen diese Wohnungen zu einem begehrten Wohnort.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 4 wyświetleń
Zaktualizowano 24 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Dieses exklusive Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses bietet luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau. Mit einer Wohnfläche von ca. 139 m² und einer durchdachten 4+kk-Aufteilung, verspricht diese Penthouse-Wohnung ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Überblick Das Projekt umfasst lediglich 10 exklusive Eigentumswohnungen im Penthouse-Stil, die voraussichtlich Ende 2026 fertiggestellt werden. Jede Einheit ist für den Erstbezug konzipiert und zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Architektur aus. Die großzügigen und offen gestalteten Wohnräume schaffen ein entspanntes Raumklima und bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Interieur Die Wohnungen überzeugen durch eine luxuriöse Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Dazu gehören edle Parkettböden, eine angenehme Fußbodenheizung, moderne Fliesen in den Bädern sowie wärmegedämmte Kunststoff-Isolierglasfenster. Die schlüsselfertige Übergabe inklusive Bäder garantiert Ihnen ein sorgenfreies Einleben.
Ausstattung
Lage Die Lage in Wien ist unschlagbar: Nur 500 Meter von der nächsten U-Bahn-Station entfernt, genießen Sie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Nähe zu Schönbrunn und die attraktive Umgebung machen diese Wohnungen zu einem begehrten Wohnort.
