Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn.
Diese **erstklassige 2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **53 m² Wohnfläche** bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumplanung. Die Architektur ist großzügig und offen gestaltet, was ein angenehmes Raumklima schafft und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Alle Wohneinheiten werden **schlüsselfertig inklusive hochwertiger Bäder** übergeben und sind mit edlen Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
**Besondere Ausstattungsmerkmale**: * Neubauprojekt mit Erstbezug nach Fertigstellung Ende 2026 * Nur 10 exklusive Penthouse-Wohnungen * Jede Einheit mit **Balkon, Terrasse oder Dachterrasse** * Hochwertige Parkettböden und Fußbodenheizung * Moderne Fliesen und wärmegedämmte Fenster * Panoramalift * **Nur 500 m zur nächsten U-Bahn-Station**
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 8 miesięcy temu
Zaktualizowano 14 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciErleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem exklusiven Neubauprojekt im Dachgeschoss eines charmanten Altbauhauses, gelegen in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn.
Diese erstklassige 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche bietet modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumplanung. Die Architektur ist großzügig und offen gestaltet, was ein angenehmes Raumklima schafft und viel Platz für Ihre individuelle Einrichtung bietet. Alle Wohneinheiten werden schlüsselfertig inklusive hochwertiger Bäder übergeben und sind mit edlen Parkettböden sowie Fußbodenheizung ausgestattet.
Besondere Ausstattungsmerkmale:
Die Immobilie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nur wenige Gehminuten von Schönbrunn entfernt. Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die U-Bahn, ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungseinrichtungen sind bequem erreichbar.
