Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
**Überblick** Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Lobau und der Donauinsel. Mit 4+kk Zimmern und einem großzügigen Garten ist es ideal für Naturliebhaber und Familien, die Stadtnähe mit ländlicher Idylle verbinden möchten.
**Innenbereich** Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz mit zwei großen Räumen und einem Gäste-/Hobbyraum.
**Ausstattung** * Voll ausgestattete Küche * Fußbodenheizung * Alarmanlage * Zwei Autoabstellplätze * Großer Garten (342 m²) * Terrasse
**Lage** Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A zur U1) ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Donauinsel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 11 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese moderne Doppelhaushälfte bietet auf ca. 126 m² Wohnfläche viel Platz für Familien.
Überblick Das Haus besticht durch seine ruhige Lage und die Nähe zu Erholungsgebieten wie der Lobau und der Donauinsel. Mit 4+kk Zimmern und einem großzügigen Garten ist es ideal für Naturliebhaber und Familien, die Stadtnähe mit ländlicher Idylle verbinden möchten.
Innenbereich Die Wohnfläche verteilt sich auf drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich ein heller Wohn-Essbereich mit Terrassenzugang, eine voll ausgestattete Küche und ein WC. Das Obergeschoss beherbergt ein Master-Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein geräumiges Badezimmer. Das Souterrain bietet zusätzlichen Platz mit zwei großen Räumen und einem Gäste-/Hobbyraum.
Ausstattung
Lage Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinien 93A, 95A zur U1) ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und ein Krankenhaus sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Naturschutzgebieten und der Donauinsel lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Der Flughafen ist nur ca. 20 Autominuten entfernt.
