Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in der "Donau Perle", einem exklusiven Neubauprojekt in der Bahnsteggasse 1210 Wien, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt **34 hochwertige Wohnungen**, die durch klare Linienführung, helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen und sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.
**Überblick: Das Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Wohnung verfügt über attraktive Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Der barrierefreie Zugang und ein Personenlift sorgen für Komfort, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage und Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung & Highlights:** Die Wohnungen bestechen durch eine luxuriöse Ausstattung, darunter **Fußbodenheizung und Deckenkühlung** für ein optimales Raumklima. Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen und edles Feinsteinzeug in Bad und WC, sowie Sanitärausstattung von Markenherstellern mit bodengleichen Duschen und Echtglas-Duschwänden, setzen Akzente. Moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores und eine **Wohnungseingangstür WK III** gewährleisten Sicherheit. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
**Lage:** Die "Donau Perle" liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine **perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur** bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar, was dieses Projekt zu einem idealen Wohnort macht.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym tygodniu
Zaktualizowano 17 sierpnia 2026
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in der "Donau Perle", einem exklusiven Neubauprojekt in der Bahnsteggasse 1210 Wien, das modernes Wohnen mit naturnaher Lebensqualität verbindet. Dieses Projekt umfasst insgesamt 34 hochwertige Wohnungen, die durch klare Linienführung, helle Räume und durchdachte Grundrisse überzeugen und sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.
**Überblick: Das Projekt bietet eine Vielfalt an Wohnungsgrößen, von kompakten 2-Zimmer-Einheiten bis hin zu großzügigen Familienwohnungen. Jede Wohnung verfügt über attraktive Außenbereiche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten. Der barrierefreie Zugang und ein Personenlift sorgen für Komfort, ergänzt durch eine hauseigene Tiefgarage und Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung & Highlights: Die Wohnungen bestechen durch eine luxuriöse Ausstattung, darunter Fußbodenheizung und Deckenkühlung für ein optimales Raumklima. Hochwertige Eichenparkettböden in den Wohnräumen und edles Feinsteinzeug in Bad und WC, sowie Sanitärausstattung von Markenherstellern mit bodengleichen Duschen und Echtglas-Duschwänden, setzen Akzente. Moderne 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Raffstores und eine Wohnungseingangstür WK III gewährleisten Sicherheit. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Internetverbindungen.
Lage: Die "Donau Perle" liegt in einer attraktiven Lage in Wien, die eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und Nähe zur Natur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Erholungsgebiete sind bequem erreichbar, was dieses Projekt zu einem idealen Wohnort macht.
