Helle Maisonette-Wohnung mit Terrasse in Wien

Diese attraktive und helle **Maisonette-Wohnung** mit ca. **94 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet ein perfektes Wohnambiente in Wien.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die angenehme Helligkeit. Im ersten Stock befinden sich ein Vorraum mit Zugang zur Terrasse, ein Zimmer mit Terrassenzugang, ein weiteres Zimmer mit einer charmanten Wendeltreppe in die zweite Etage, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine Galerie und ein weiteres Zimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein **zugehöriges Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum.

**Besonderes Highlight** ist die **eigene Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt und von zwei Zimmern aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem **gepflegten Mehrparteienhaus**.

Die Lage in Wien bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Die Wohnung ist ideal für alle, die Ruhe und Grünblick schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt genießen möchten. Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz wird angenommen.