Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Diese **erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung** im 40. Stock bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche und einer **ca. 10 m² großen Loggia** einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Vienna International Center.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ein modernes und effizientes Raumkonzept. Beim Betreten gelangen Sie rechterhand zur integrierten Küchenzeile mit Essbereich, die nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Ein stilvoller Raumteiler trennt den Schlafbereich vom Wohnraum und schafft Privatsphäre.
**Interieur** Die ca. 50 m² Wohnfläche sind optimal genutzt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Küchenzeile ist praktisch gestaltet, und der durch einen Raumteiler abgetrennte Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
**Ausstattung** - **Ca. 50 m² Wohnfläche** - **Ca. 10 m² Loggia** mit Blick auf das Vienna International Center - Helle Wohnatmosphäre durch **großzügige Fensterflächen** - Integrierte Küchenzeile mit Essbereich - Separater Schlafbereich durch Raumteiler - Modernes Badezimmer mit Dusche und WC - **Erstbezug**
**Lage** Die Wohnung befindet sich im renommierten DC Tower 2 in der Wiener Donau-City. Die Lage bietet eine **hervorragende Anbindung** und einen **atemberaubenden Ausblick** auf das internationale Viertel Wiens. Genießen Sie urbanen Komfort und eine außergewöhnliche Lage in einem der spektakulärsten Wohnprojekte Europas.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 tygodnie temu
Zaktualizowano 18 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Erleben Sie exklusives Wohnen in luftiger Höhe im neuen Wahrzeichen Wiens, dem DC Tower 2. Diese erstbezogene 2-Zimmer-Wohnung im 40. Stock bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche und einer ca. 10 m² großen Loggia einen unvergleichlichen Panoramablick über die Stadt und das Vienna International Center.
Überblick Die Wohnung besticht durch ein modernes und effizientes Raumkonzept. Beim Betreten gelangen Sie rechterhand zur integrierten Küchenzeile mit Essbereich, die nahtlos in den hellen Wohnraum übergeht. Ein stilvoller Raumteiler trennt den Schlafbereich vom Wohnraum und schafft Privatsphäre.
Interieur Die ca. 50 m² Wohnfläche sind optimal genutzt. Der Wohnbereich ist lichtdurchflutet und lädt zum Verweilen ein. Die Küchenzeile ist praktisch gestaltet, und der durch einen Raumteiler abgetrennte Schlafbereich sorgt für Gemütlichkeit. Das moderne Badezimmer ist mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im renommierten DC Tower 2 in der Wiener Donau-City. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung und einen atemberaubenden Ausblick auf das internationale Viertel Wiens. Genießen Sie urbanen Komfort und eine außergewöhnliche Lage in einem der spektakulärsten Wohnprojekte Europas.