Erstbezug-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Wien

Willkommen in dieser exklusiven Dachgeschosswohnung, die nach ihrer Fertigstellung erstmals bezogen wird. Sie befindet sich in einer begehrten Lage in Wien, nahe dem Elterleinplatz, und bietet modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. **Hochwertige Parkettböden** und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen sorgen für ein stilvolles Ambiente. Eine **moderne Luftwärmepumpe** mit Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme und Energieeffizienz, während die Beschattungssysteme an den Fenstern für ein angenehmes Raumklima sorgen.

**Ausstattungs-Highlights:** * Großer Balkon (ca. 8 m²) mit Hofblick * Personenlift im Gebäude * Fußbodenheizung * Moderne Luftwärmepumpe * Fenster mit Beschattungssystemen * Separates WC * Großzügiges Badezimmer mit Wanne und Fenster * Abstellraum

Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC, ein großes Badezimmer, einen Abstellraum, eine geräumige Diele mit Kochbereich, ein großes Wohnzimmer (26,68 m²) sowie zwei Schlafzimmer (ca. 18,16 m² und 12,04 m²). Die Küche muss vom Mieter selbst eingerichtet werden, da die Vermietung unbefristet erfolgt.

Die Lage nahe dem Elterleinplatz bietet eine hervorragende Infrastruktur und gute Verkehrsanbindung. Genießen Sie das Leben in einer neuwertigen Wohnung in einer attraktiven Wiener Umgebung.