Wien, Republik Österreich
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Willkommen in dieser exklusiven 115 m² Dachgeschosswohnung, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort vereint. Die Wohnung wurde im Jahr **2000 fertiggestellt** und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr **1900**, bequem erreichbar per Lift.
Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume dank Oberlichtenfenstern. Der **großzügige Wohnbereich** mit einer hochwertig eingebauten, offenen Küche inklusive aller Geräte bildet das Herzstück der Wohnung. Mit **drei Schlafzimmern** bietet sie ausreichend Platz für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Bad mit Dusche und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt die installierte **Klimaanlage**.
Ein besonderes Highlight ist die **ca. 14 m² große Terrasse** mit einem wunderschönen Fernblick, die zum Entspannen einlädt. Praktische Nebenflächen wie ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz, eine Waschküche mit Trockner sowie **drei separate Einlagerungsräume** direkt vom Gang zugänglich, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **zentrale Fernwärme**. Die Wohnung kombiniert Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wien, die eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und Erholung bietet. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
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Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 3 miesiące temu · 1 wyświetleń
Zaktualizowano 6 maja 2026
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Peter MarciWillkommen in dieser exklusiven 115 m² Dachgeschosswohnung, die urbanes Wohnen mit Ruhe und Komfort vereint. Die Wohnung wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1900, bequem erreichbar per Lift.
Die Immobilie besticht durch ein durchdachtes Raumkonzept und lichtdurchflutete Räume dank Oberlichtenfenstern. Der großzügige Wohnbereich mit einer hochwertig eingebauten, offenen Küche inklusive aller Geräte bildet das Herzstück der Wohnung. Mit drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für Familien, als Homeoffice oder für Gäste. Ein modernes Bad mit Dusche und zwei separate WCs sorgen für zusätzlichen Komfort. Für ganzjährigen Wohnkomfort sorgt die installierte Klimaanlage.
Ein besonderes Highlight ist die ca. 14 m² große Terrasse mit einem wunderschönen Fernblick, die zum Entspannen einlädt. Praktische Nebenflächen wie ein abgeschlossener Fahrradabstellplatz, eine Waschküche mit Trockner sowie drei separate Einlagerungsräume direkt vom Gang zugänglich, bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort.
Die Beheizung erfolgt über eine effiziente zentrale Fernwärme. Die Wohnung kombiniert Altbaucharme mit modernem Wohnkomfort und liegt in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Wien, die eine perfekte Mischung aus urbaner Nähe und Erholung bietet. Sie ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Käufer, die das Besondere suchen.
