Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und das WC ist separat gehalten. Die Einbauküche ist praktisch integriert.
**Besondere Highlights** sind der **Parkettboden**, die **Klimaanlage** für angenehme Temperaturen und die **großzügige Terrasse**, die mit einem 360-Grad-Blick über Wien lockt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die **Lage** ist ideal: ruhig und dennoch zentral gelegen zwischen dem Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (63A, 8A, U6 Niederhofstraße) sowie zahlreiche Buslinien in der Nähe sorgen für Mobilität. Parkmöglichkeiten sind in der Straße fast immer gegeben.
**Wichtige Merkmale**: * Dachgeschosswohnung mit Lift * Große Terrasse mit 360° Blick * Klimaanlage * Parkettboden * Ruhige und zentrale Lage * Nähe zu Schönbrunn
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 miesięcy temu · 2 wyświetleń
Zaktualizowano 30 kwietnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciDiese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse im 12. Wiener Gemeindebezirk und bietet einen atemberaubenden Panoramablick über die Stadt.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem zentralen Vorraum, einem großzügigen Wohnzimmer und zwei gemütlichen Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne ausgestattet und das WC ist separat gehalten. Die Einbauküche ist praktisch integriert.
Besondere Highlights sind der Parkettboden, die Klimaanlage für angenehme Temperaturen und die großzügige Terrasse, die mit einem 360-Grad-Blick über Wien lockt. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines sehr gepflegten Hauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Die Lage ist ideal: ruhig und dennoch zentral gelegen zwischen dem Schloss Schönbrunn und der Meidlinger Hauptstraße. Eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (63A, 8A, U6 Niederhofstraße) sowie zahlreiche Buslinien in der Nähe sorgen für Mobilität. Parkmöglichkeiten sind in der Straße fast immer gegeben.
Wichtige Merkmale:
