Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese **charmante Etagenwohnung** im 12. Bezirk wurde nach einer Generalsanierung zum Zweitbezug angeboten und besticht durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Liftstock** und bietet auf ca. **75 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Ein **ca. 4 m² Kellerabteil** bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist **möbliert oder unmöbliert** verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensraums gibt.
**Interieur** Der Wohnbereich kombiniert ein einladendes Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Zwei helle Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Stilvolles Dielenparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
**Ausstattung** * Kastenfenster * Gastherme mit Radiatoren (Etagenheizung) * Einbauküche * Badezimmer mit Dusche * Separates WC * Abstellraum * Kellerabteil * Lift
**Lage** Die Wohnung genießt eine **hervorragende Verkehrsanbindung** mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 12 godzin temu
Zaktualizowano 26 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen in Ihrem neuen Zuhause im pulsierenden Herzen von Wien! Diese charmante Etagenwohnung im 12. Bezirk wurde nach einer Generalsanierung zum Zweitbezug angeboten und besticht durch ihre zentrale Lage und moderne Ausstattung.
Überblick Die Wohnung befindet sich im 3. Liftstock und bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumgefühl. Ein ca. 4 m² Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist möbliert oder unmöbliert verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Lebensraums gibt.
Interieur Der Wohnbereich kombiniert ein einladendes Wohnzimmer mit einer hochwertigen Einbauküche. Zwei helle Zimmer, ein Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen das Raumangebot. Stilvolles Dielenparkett und Fliesen sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Ausstattung
Lage Die Wohnung genießt eine hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten sowie Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie das urbane Leben in einer ruhigen und gepflegten Umgebung.
