Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in Wien zu vermieten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Wien bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Überblick** Das Haus besticht durch seinen klassischen Charme und modernen Wohnkomfort. Es verfügt über einen großzügigen Wohnbereich, eine moderne Einbauküche und mehrere Zimmer, die flexibel nutzbar sind. Ein besonderes Highlight ist der **581 m² große Eigengarten** mit altem Baumbestand, der zum Entspannen und Spielen einlädt.

**Innenbereich** Das Erdgeschoss beherbergt das Herzstück des Hauses: ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit Kochinsel und hochwertigen Geräten, ein Zimmer sowie ein Badezimmer. Von der Küche gelangen Sie direkt auf die **große Terrasse** und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer sowie praktische Dachbodenräume. Der **geräumige Keller** bietet drei Räume und eine separate Waschküche, ideal für Hobby oder Lagerung.

**Ausstattung** - Moderne Einbauküche mit Kochinsel - Hochwertige Parkettböden - Gasheizung - Großer Eigengarten (581 m²) - Terrasse - Keller mit Waschküche

**Lage** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Wien und bietet eine gute Anbindung. Der großzügige Garten und die Terrasse schaffen eine Oase der Ruhe im Grünen, perfekt für Familien, die Wert auf Lebensqualität legen. Das Mietverhältnis ist auf **5 Jahre befristet**.