Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Lainzer Straße, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien (1130 Lainzer Straße) und steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, eine separate, voll möblierte Küche mit Fenster sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum bieten hohen Komfort. Der Eingangsbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet.
**Highlights der Wohnung:** * **Sofort verfügbar** * **Zentrale Lage in 1130 Wien** * Separate, vollmöblierte Küche mit Fenster * Schlafzimmer mit Schrankraum * Badezimmer mit Wanne und separates WC
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung sorgen der nahegelegene Tiergarten Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten.
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 18 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Diese charmante Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wien (1130 Lainzer Straße) und steht ab sofort zur Vermietung. Sie ist ideal für Singles oder junge Paare, die eine gut angebundene und dennoch ruhige Wohngelegenheit suchen.
Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Wohnbereich, eine separate, voll möblierte Küche mit Fenster sowie ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Schrankraum. Ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC und ein zusätzlicher Abstellraum bieten hohen Komfort. Der Eingangsbereich ist ebenfalls großzügig gestaltet.
Highlights der Wohnung:
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt. Für Erholung sorgen der nahegelegene Tiergarten Schönbrunn und der Lainzer Tiergarten.
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Gegend Wiens mit ausgezeichneter Anbindung und Nähe zu Erholungsgebieten.