Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im **1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug** und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung wurde mit Sorgfalt gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das **vollständig sanierte Badezimmer aus dem Jahr 2025**, das modernen Komfort verspricht. Die Gastherme von Junkers, erst 6 Jahre alt, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeversorgung. Ein gemütlicher **Balkon mit ca. 3 m²** lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
**Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * Ca. 3 m² Balkon * Ca. 5 m² Kellerabteil * 1. Stock mit Aufzug * Modernisiertes Badezimmer (2025) * Junge Gastherme (6 Jahre alt) * Moderne Wärmefassade
Die Lage ist unschlagbar: Nur **2 Gehminuten zur U1 Station Reumannplatz** ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Wertanlage.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano w zeszłym miesiącu
Zaktualizowano 2 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Przepaść dokumentowa między krajami dossier (Francja, Niemcy, Beneluks) a krajami paszportowymi (Hiszpania, Włochy, EŚW) dzieli Europę na dwie połowy. Czego potrzebujesz do zakupu i wynajmu, kraj po kraju.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 10. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche urbanes Wohnen auf höchstem Niveau. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung.
Das Innere der Wohnung wurde mit Sorgfalt gestaltet. Ein besonderes Highlight ist das vollständig sanierte Badezimmer aus dem Jahr 2025, das modernen Komfort verspricht. Die Gastherme von Junkers, erst 6 Jahre alt, sorgt für eine effiziente und wohlige Wärmeversorgung. Ein gemütlicher Balkon mit ca. 3 m² lädt zum Verweilen ein, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.
Ausstattungsmerkmale:
Die Lage ist unschlagbar: Nur 2 Gehminuten zur U1 Station Reumannplatz ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Wiener Innenstadt. Die ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs befindet sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder als attraktive Wertanlage.
