Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Canettistraße 1, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Favoriten! Diese **möblierte 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **57 m²** Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus.
**Überblick** Die Wohnung besticht durch ihr helles und luftiges Ambiente und ist perfekt für alle, die nach Wien ziehen und sofort mit dem Leben beginnen möchten. Blueground bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis mit engagiertem Vor-Ort-Support.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Einrichtung ist modern und stilvoll, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner * Aufzug im Gebäude * Schwimmbad und Sauna * Kostenloses WLAN
**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Favoriten, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 1 lipca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Wien Favoriten! Diese möblierte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 57 m² Wohnfläche einen atemberaubenden Blick auf die Stadt vom Balkon aus.
Überblick Die Wohnung besticht durch ihr helles und luftiges Ambiente und ist perfekt für alle, die nach Wien ziehen und sofort mit dem Leben beginnen möchten. Blueground bietet Ihnen ein sorgenfreies Wohnerlebnis mit engagiertem Vor-Ort-Support.
Interieur Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queen-Size-Bett (160 cm). Die Einrichtung ist modern und stilvoll, um Ihnen maximalen Komfort zu bieten. Eine Waschmaschine und ein Trockner sind ebenfalls vorhanden.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in Wien Favoriten, die eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur bietet. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.