Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Krugerstraße 4, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser modernen, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innere Stadt. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer, perfekt für komfortables Wohnen.
**Überblick** Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu Wiens Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten macht sie zu einer perfekten Wahl.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (zwei Kingsize, ein Queensize) und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * Möbliert * Trockner * Aufzug * Waschmaschine * Haustiere erlaubt * Premium-Lautsprecher * Smart-TV
**Lage** Die Wohnung liegt zentral im 1. Bezirk (Innere Stadt) von Wien und bietet schnellen Zugang zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 27 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Erleben Sie das Beste von Wien in dieser modernen, möblierten 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innere Stadt. Die Wohnung bietet eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Wohnzimmer, perfekt für komfortables Wohnen.
Überblick Diese attraktive Wohnung befindet sich in bester Lage und ist ideal für alle, die das pulsierende Stadtleben genießen möchten. Die Nähe zu Wiens Sehenswürdigkeiten und Annehmlichkeiten macht sie zu einer perfekten Wahl.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (zwei Kingsize, ein Queensize) und ein geräumiges Wohnzimmer. Eine voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral im 1. Bezirk (Innere Stadt) von Wien und bietet schnellen Zugang zu kulturellen Highlights, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Genießen Sie die Wiener Atmosphäre direkt vor Ihrer Haustür.