Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Parkring 12a, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Wien, perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Stil suchen.
**Überblick** Dieses **voll möblierte Studio** bietet auf **34 m²** Wohnfläche eine ideale Basis, um das pulsierende Stadtleben Wiens zu genießen. Mit einem **atemberaubenden Stadtblick vom Balkon** ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe im belebten Zentrum.
**Innenbereich** Das Apartment ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein komfortables **Queen-Size-Bett (160 cm)**. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen, und dank hochwertiger Matratzen fühlen Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
**Ausstattung** * Möbliert * Balkon mit Stadtblick * Aufzug im Gebäude * Waschmaschine * Haustiere erlaubt (unterliegt Beschränkungen) * MiFi-Gerät für persönliche Internetverbindung
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten **Innere Stadt** in Wien, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 miesiące temu
Zaktualizowano 27 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in diesem charmanten Studio-Apartment im Herzen von Wien, perfekt für alle, die sofortigen Komfort und Stil suchen.
Überblick Dieses voll möblierte Studio bietet auf 34 m² Wohnfläche eine ideale Basis, um das pulsierende Stadtleben Wiens zu genießen. Mit einem atemberaubenden Stadtblick vom Balkon ist diese Wohnung eine Oase der Ruhe im belebten Zentrum.
Innenbereich Das Apartment ist geschmackvoll eingerichtet und verfügt über ein komfortables Queen-Size-Bett (160 cm). Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen, und dank hochwertiger Matratzen fühlen Sie sich vom ersten Tag an wie zu Hause. Ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher sorgen für Unterhaltung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Innere Stadt in Wien, einer Gegend, die für ihre lebendige Atmosphäre und ihre Nähe zu zahlreichen Sehenswürdigkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Genießen Sie das Beste, was Wien zu bieten hat, direkt vor Ihrer Haustür.