Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Fred-Zinnemann-Platz 4, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Entdecken Sie diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Wien Landstraße, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Mit einer Wohnfläche von **45 m²** bietet diese stilvoll eingerichtete Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Hauptstadt benötigen.
**Überblick** Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den atemberaubenden Blick vom Balkon auf die Stadt. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Wiener Leben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen. Die Wohnung ist **voll möbliert** und bietet sofortigen Einzug.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Stadt freigibt. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung sowie ein Trockner und eine Waschmaschine erhöhen den Komfort.
**Ausstattung** * Balkon mit Stadtblick * Voll ausgestattete Küche * Smart-TV und Premium-Lautsprecher * Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Aufzug im Gebäude * Sauna und Spielzimmer * Queen-Size-Bett (160 cm)
**Lage** Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Genießen Sie das Beste von Wien direkt vor Ihrer Haustür.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 22 czerwca 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Entdecken Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Landstraße, die modernen Wohnkomfort mit einer erstklassigen Lage verbindet. Mit einer Wohnfläche von 45 m² bietet diese stilvoll eingerichtete Wohnung alles, was Sie für ein angenehmes Leben in der Hauptstadt benötigen.
Überblick Diese Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage und den atemberaubenden Blick vom Balkon auf die Stadt. Sie ist ideal für alle, die das pulsierende Wiener Leben genießen und gleichzeitig eine ruhige Oase zum Entspannen suchen. Die Wohnung ist voll möbliert und bietet sofortigen Einzug.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer, eine voll ausgestattete Küche und ein komfortables Schlafzimmer mit einem Queensize-Bett (160 cm). Ein Highlight ist der Balkon, der einen herrlichen Blick auf die Stadt freigibt. Die Wäschemöglichkeiten in der Wohnung sowie ein Trockner und eine Waschmaschine erhöhen den Komfort.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Bezirk Landstraße, der eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen bietet. Genießen Sie das Beste von Wien direkt vor Ihrer Haustür.