Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wehlistraße 291, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt, präsentiert von Blueground. Diese **gemütliche, möblierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung** bietet modernen Wohnkomfort auf **82 m² Wohnfläche**.
**Überblick** Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben. Sie ist perfekt für alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne auf Komfort und Ästhetik verzichten zu müssen.
**Interieur** Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size und Queen-Size) und ein helles Wohnzimmer. Die **voll ausgestattete Küche** lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit tollem Ausblick. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher für Ihre Unterhaltung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.
**Ausstattung** - Möbliert mit modernen Möbeln - Balkon mit Aussicht - Voll ausgestattete Küche - Waschmaschine und Trockner - King-Size- und Queen-Size-Betten - Smart-TV und Premium-Lautsprecher - Aufzug im Gebäude - Sauna, Schwimmbad und Fitnessbereich (ggf. zusätzliche Kosten) - Concierge-Service - Spielplatz und Spielzimmer
**Lage** Die Wohnung befindet sich in der begehrten Leopoldstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 5 miesięcy temu · 3 wyświetleń
Zaktualizowano 23 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wien Leopoldstadt, präsentiert von Blueground. Diese gemütliche, möblierte Zwei-Schlafzimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort auf 82 m² Wohnfläche.
Überblick Diese Wohnung kombiniert stilvolles Design mit Funktionalität und ist ideal gelegen, um das Beste von Wien zu erleben. Sie ist perfekt für alle, die eine sofort bezugsfertige Unterkunft suchen, ohne auf Komfort und Ästhetik verzichten zu müssen.
Interieur Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer mit hochwertigen Betten (King-Size und Queen-Size) und ein helles Wohnzimmer. Die voll ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Balkon mit tollem Ausblick. Zur weiteren Ausstattung gehören ein Smart-TV und ein Premium-Lautsprecher für Ihre Unterhaltung sowie eine Waschmaschine und ein Trockner in der Wohnung.
Ausstattung
Lage Die Wohnung befindet sich in der begehrten Leopoldstadt und bietet eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten, die Wien zu bieten hat. Genießen Sie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Attraktionen.