Mandlgasse 19, Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1875 in der Mandlgasse 19, 1120 Wien.
**Überblick** Die Wohnung mit einer Wohnfläche von **34,52 m²** ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist **befristet bis zum 30.09.2028 vermietet** und generiert aktuell eine Mieteinnahme von 522,65 EUR pro Monat.
**Innenbereich** Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Sie wird **möbliert** angeboten und ist somit sofort bezugsfertig für den Mieter.
**Ausstattung** - Gepflegter Altbaucharme - Möblierte Wohnung mit Einbauküche - 1. Liftstock - Ruhige Wohnlage - Fassade und Stiegenhaus kürzlich renoviert - Optional: Erwerb von 6 KFZ-Stellplätzen im Innenhof um je 15.000 EUR
**Lage** Die Liegenschaft liegt im lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) und Längenfeldgasse (U4/U6) in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn bieten Erholungsmöglichkeiten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 5 dni temu
Zaktualizowano 17 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Porównanie kredytów hipotecznych dla nierezydentów w całej Europie: kto udziela, typowe LTV, waluta kredytu i najczęstsze bariery dokumentowe.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter MarciDiese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1875 in der Mandlgasse 19, 1120 Wien.
Überblick Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 34,52 m² ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Einheiten und bietet eine attraktive Kapitalanlage. Sie ist befristet bis zum 30.09.2028 vermietet und generiert aktuell eine Mieteinnahme von 522,65 EUR pro Monat.
Innenbereich Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und verfügt über ein Zimmer, eine Kochnische, ein Badezimmer sowie ein separates WC und einen Vorraum. Sie wird möbliert angeboten und ist somit sofort bezugsfertig für den Mieter.
Ausstattung
Lage Die Liegenschaft liegt im lebendigen 12. Wiener Gemeindebezirk Meidling, in unmittelbarer Nähe zum beliebten Meidlinger Markt und der Meidlinger Hauptstraße. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit der U-Bahn-Station Niederhofstraße (U6) und Längenfeldgasse (U4/U6) in Gehweite. Nahegelegene Grünflächen wie der Schlosspark Schönbrunn bieten Erholungsmöglichkeiten.
