Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartenblick in Wien

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** mit ca. **50,46 m² Wohnfläche**, die sich durch ihren Balkon und den idyllischen Gartenblick auszeichnet.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und ist bequem barrierefrei erreichbar. Sie bietet auf knapp 50m² eine durchdachte Raumaufteilung, die modernen Wohnkomfort mit einer ruhigen Wohnatmosphäre verbindet. Die Lage nahe dem Schwarzenbergplatz und dem Unteren Belvedere ist sowohl zentral als auch ruhig.

**Interieur** Der Wohnbereich geht nahtlos in eine offene Wohnküche über, die zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer ist absolut ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Ein Badezimmer mit Badewanne rundet das Angebot ab. Der großzügige Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafbereich zugänglich und erweitert den Wohnraum ins Freie.

**Ausstattung** * Balkon mit Gartenblick * Barrierefrei erreichbar * Lift vorhanden * Offene Wohnküche * Ruhiges Schlafzimmer * Badezimmer mit Wanne

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Lage in Wien. Sie genießen eine zentrale Anbindung unweit des Unteren Belvedere und profitieren gleichzeitig von einer ruhigen, abgeschiedenen Wohngegend. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind optimal erreichbar (U4, Straßenbahn 71), was Ihnen eine hervorragende Mobilität in der Stadt garantiert.