Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Erleben Sie exklusives Wohnen in dieser **repräsentativen Altbauwohnung** im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt.
**Überblick:** Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines prächtigen Innenstadtpalais und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente. Die befristete Vermietung ist für 5 Jahre ausgelegt.
**Interieur:** Die Wohnung besticht durch einen zentralen Vorraum, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche übergeht. Ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. **Parkettböden** und eine **Komplettküche** gehören zur hochwertigen Ausstattung.
**Ausstattung:** * **Klimatisierung** im Wohn-Esszimmer und straßenseitigen Schlafzimmer * Barrierefrei zugänglich * **Tiefgaragenplatz** in unmittelbarer Nähe (separat anzumieten) * Heizung (Fernwärme) Akonto: EUR 247,92 mtl. * Kühlung Akonto: EUR 69,83 mtl.
**Lage:** Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 1A, 2A, 3A und die U2/Straßenbahnlinien am Schottentor sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Stephansplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Parki i tereny zielone w pobliżu
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 6 miesięcy temu
Zaktualizowano 9 maja 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciErleben Sie exklusives Wohnen in dieser repräsentativen Altbauwohnung im Herzen von Wien, nur wenige Schritte vom Graben entfernt.
Überblick: Diese charmante Wohnung befindet sich im 3. Liftstock eines prächtigen Innenstadtpalais und bietet auf ca. 133 m² Wohnfläche ein einzigartiges Ambiente. Die befristete Vermietung ist für 5 Jahre ausgelegt.
Interieur: Die Wohnung besticht durch einen zentralen Vorraum, der in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche übergeht. Ein Schlafzimmer, ein weiteres kleines Zimmer, ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC sowie ein separates Gäste-WC vervollständigen das Raumangebot. Parkettböden und eine Komplettküche gehören zur hochwertigen Ausstattung.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung genießt eine erstklassige Lage mit exzellenter Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus 1A, 2A, 3A und die U2/Straßenbahnlinien am Schottentor sind fußläufig erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Der Stephansplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt.
