Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Wien bietet eine optimale Raumeinteilung auf ca. **54 m²** Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besticht durch einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 23 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 12,50 m² sowie eine separate, ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC.
**Wichtige Merkmale:** * **Unbefristete Hauptmiete** * **Sofort verfügbar** * **Gasetagenheizung** * **Lift vorhanden** * **Inklusive Betriebskosten und USt.**
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung legen. Die Straßenbahnlinien 6, 11, O sowie die Buslinien 7A und 14A sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Die monatliche Miete beträgt **775,53 Euro brutto**, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Eine Kaution von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano 1 godzinę temu
Zaktualizowano 17 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Większość europejskich portali obejmuje jeden kraj. Oto jak porównać miasta, ceny i pojedyncze oferty ponad granicami UE z jednego miejsca.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Rentowność najmu brutto w 20 miastach Europy w rankingu: gdzie mediany cen i czynszów sprawiają, że wynajem opłaca się w 2026 roku, od Polski po Niemcy.
Peter MarciDiese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Wien bietet eine optimale Raumeinteilung auf ca. 54 m² Wohnfläche und ist ab sofort verfügbar.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Wohnhauses und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Sie besticht durch einen zentralen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit rund 23 m², ein weiteres Zimmer mit ca. 12,50 m² sowie eine separate, ausgestattete Küche. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein WC.
Wichtige Merkmale:
Die Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung legen. Die Straßenbahnlinien 6, 11, O sowie die Buslinien 7A und 14A sind nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums und anderer wichtiger Punkte.
Die monatliche Miete beträgt 775,53 Euro brutto, inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Eine Kaution von drei Monatsmieten ist zu hinterlegen.
