Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese **großzügige Altbauwohnung** im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. **85,8 m² Wohnfläche** ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im **1. Stock** eines klassischen Altbaus und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, zwei geräumige Zimmer sowie zwei Kabinette, die flexibel nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Besonderes Highlight:** Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden, wobei die Kosten bis zu einem Höchstbetrag von EUR 5.000,-- erstattet werden.
* **Fläche:** ca. 85,8 m² * **Zimmer:** 4+kk * **Lage:** 1. Stock (ohne Lift) * **Besonderheit:** Individuelle Küchengestaltung möglich * **Infrastruktur:** Hervorragende Anbindung
Die Lage in der Ungargasse überzeugt durch eine **exzellente Infrastruktur** mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die U-Bahn-Stationen Rochusgasse (U3) und Landstraße/Wien Mitte (U3, U4, CAT, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtpark und der Botanische Garten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Wiener Konzerthaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane
Dodano przedwczoraj
Zaktualizowano 8 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: limit kaucji, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter Marci
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki dla każdego miasta.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki, lipiec 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki każdego z nich.
Peter MarciPorównaj opłaty notarialne, podatki od przeniesienia własności, koszty rejestracyjne i prowizje agencji przy zakupie domu we Francji, Hiszpanii i Niemczech. Zakresy i szacunki jasno zaznaczone.
Peter Marci
Sprawdziliśmy główny portal nieruchomości w 12 rynkach Seeki: gdzie prywatny sprzedawca wystawi ofertę, ile pobiera i czemu żaden nie sięga ponad granice.
Peter Marci
Każdy rynek Seeki wymaga świadectwa energetycznego przy sprzedaży i najmie. Jak się nazywa, ile jest ważne, ile kosztuje i co grozi za jego brak.
Peter Marci
Które portale z nieruchomościami obejmują więcej niż jeden kraj w Europie, które są najgłębsze w jednym rynku i jak wybrać przy zakupie za granicą.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter MarciDiese großzügige Altbauwohnung im beliebten 3. Wiener Gemeindebezirk bietet auf ca. 85,8 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines klassischen Altbaus und besticht durch ihren Charme. Sie verfügt über einen Vorraum, eine Küche, zwei geräumige Zimmer sowie zwei Kabinette, die flexibel nutzbar sind. Ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie eine separate Toilette runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonderes Highlight: Die Küche kann nach eigenen Vorstellungen ausgewählt werden, wobei die Kosten bis zu einem Höchstbetrag von EUR 5.000,-- erstattet werden.
Die Lage in der Ungargasse überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, und die U-Bahn-Stationen Rochusgasse (U3) und Landstraße/Wien Mitte (U3, U4, CAT, S-Bahn) sind fußläufig erreichbar. Nahegelegene Erholungsgebiete wie der Stadtpark und der Botanische Garten sowie kulturelle Einrichtungen wie das Wiener Konzerthaus bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
