Skip to main content
3-Zimmer Dachgeschosswohnung! - Widok nieruchomości 1 z 11

3-Zimmer Dachgeschosswohnung!

Wien, Republik Österreich

345 000 €
5816 €/m²
3
pokoje
59.32
3
piętro
B
Energia
Nowy
Stan techniczny
Balkon
Udogodnienia · 7.98 m²

Wizyta

Umów oglądanie

Kiedy chcesz odwiedzić nieruchomość?

Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.

Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.

Przegląd

Najważniejsze cechy

Kluczowe parametry

Układ:3+kk
Pokoje:3
Stan:Nowy
Energia:B
Garaż
Parking

Opis

**Jonas am Feld - Dein Eigentum am Badeteich Hirschstetten**

Du bist auf der Suche nach einer Eigentumswohnung in Ruhelage und doch nah am Zentrum?

**Dann bist du hier richtig!**

In der aufstrebenden Donaustadt erwartet dich ein modernes Wohnhaus in ruhiger Lage - sofort beziehbar! Die Liegenschaft überzeugt durch ansprechende Architektur, hochwertige Ausstattung und die perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und naturnaher Erholung. Der Badeteich Hirschstetten ist wenige Gehminuten entfernt - mehr Natur ist kaum möglich!

Zum Angebot stehen freifinanzierte Wohnungen auf Eigengrund - keine Pacht!

**Highlights der Liegenschaft:**

- **Provisionsfrei!** - Elektrische Außenbeschattung - Hochwertiger Parkettboden in allen Wohnräumen - Betonkernaktivierung - Zusätzliche Elektro-Handtuchheizkörper im Badezimmer - Kellerabteil inkludiert - Glasfaserinternet für modernste Ansprüche - Tiefgaragenstellplatz zum Kauf verfügbar

**Lage: Urban leben - grün genießen**

Das Projekt Jonas am Feld liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, sowie Bus- und Straßenbahnlinien) sind rasch erreichbar. Nahversorger, Schulen und Apotheken befinden sich in Gehdistanz. Für Freizeit und Erholung bieten sich der Badeteich Hirschstetten, die Alte Donau und zahlreiche Parks in unmittelbarer Umgebung an.

Hier wohnst du mit bester Lebensqualität - sofort beziehbar und zukunftssicher!

**Details Wohnung Anni-Haider-Weg 11 Top 60:**

Die Wohnung befindet sich im 3. OG und verfügt über **59,32 m² Wohnfläche + einen 7,98 m² großen Balkon.**

Raumaufteilung:

- Vorraum ca. 3,47 m² - Abstellraum ca. 2,96 m² - Wohnküche ca. 23,62 m² - Schlafzimmer ca. 10,99 m² - Kinderzimmer ca. 10,19 m² - Badezimmer ca. 5,64 m² - Separate Toilette ca. 2,45 m² - Balkon ca 7,98 m² - Kellerabteil ca. 3,62 m²

Ein **Tiefgaragenstellplatz** kann um 29.345,75 EUR erworben werden.

Auf unserer Homepage finden Sie eine Übersicht zu dem Projekt "Jonas am Feld" sowie zu den Projekten "Gretls Garten" und "Leo am Teich", welche sich in unmittelbarer Nähe befinden. [www.mast-immo.at](https://www.mast-immo.at/projekte)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Parametry

Wszystkie szczegóły

Budynek

Piętro:3

Udogodnienia

Balkon(7.98 m²)
Ogród
Piwnica
Garaż
Parking

Lokalizacja

W okolicy

Ocena

Seeki Score

Jakość lokalizacji

76/100
🚇
Komunikacja miejska

Bliskość metra, tramwaju i autobusu

92
🏪
Infrastruktura

Sklepy, apteki i usługi

73
👨‍👩‍👧
Rodzina

Szkoły, parki i place zabaw

90
🚶
Piesza dostępność

Przyjazność ulic dla pieszych

84
🎭
Kultura

Muzea, teatry i miejsca kultury

32
🌬️
Jakość powietrza

Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)

70
🔇
Poziom hałasu

Poziom hałasu środowiskowego (EEA)

100
🌊
Ryzyko powodzi

Klasyfikacja strefy zalewowej

20
📈
Kondycja gospodarcza

Regionalny PKB i zatrudnienie

55
🌳
Tereny zielone

Parki i tereny zielone w pobliżu

N/A

Jakość ogłoszenia

A
Kompletność

Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia

63
Opis

Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia

100
Zdjęcia

Liczba zdjęć nieruchomości

92
Aktualność

Jak dawno ogłoszenie było aktualizowane

100

Dodano 3 tygodnie temu

Zaktualizowano 26 lipca 2026

Koszty

Finansowanie

1398 €/mies.
Szac. kredyt · wkład 20% · 30 lat · 4.5%

Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.

Rynek

Cena i rynek

Historia cen

345 000 €· 5816 €/m²26 lip 2026
Wystawiono na sprzedaż

Trend rynkowy

Brak danych rynkowych

Porównaj

Również na

AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na

WILLHABEN345 000 €

Gotowy, żeby rzucić okiem?

Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.

Z bloga Seeki

Wynajem9 min czytania

Co wynajmiesz za 1000 € miesięcznie w Europie

Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.

Peter Marci