Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen im Projekt "Jonas am Feld", einer modernen Wohnanlage in Wien Donaustadt, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese **sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf ca. **53,31 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnküchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. **Hochwertiger Parkettboden** in den Wohnräumen und eine **Betonkernaktivierung** sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bieten die **elektrische Außenbeschattung** und ein **Handtuchheizkörper** im Bad.
**Ausstattungshighlights:** * Inkludiertes Kellerabteil * Glasfaserinternet * Elektrische Außenbeschattung * Hochwertiger Parkettboden * Betonkernaktivierung * Tiefgaragenstellplatz optional erwerbbar
**Lage & Infrastruktur:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig entfernt. Der nahegelegene Badeteich Hirschstetten und die Alte Donau laden zur Naherholung ein. Dieses Projekt bietet eine **hohe Lebensqualität** und ist eine **zukunftssichere Investition**.
Die Wohnung ist provisionsfrei und liegt auf Eigengrund.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 3 tygodnie temu
Zaktualizowano 9 sierpnia 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Peter Marci
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Peter Marci
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Peter Marci
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Peter Marci
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Peter Marci
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Peter Marci
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Peter Marci
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Peter Marci
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Peter Marci
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Peter Marci
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Peter MarciWillkommen im Projekt "Jonas am Feld", einer modernen Wohnanlage in Wien Donaustadt, die urbanes Leben mit naturnaher Erholung verbindet. Diese sofort beziehbare 2-Zimmer-Wohnung bietet auf ca. 53,31 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einem großzügigen Wohnküchenbereich, einem separaten Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer. Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen und eine Betonkernaktivierung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Zusätzlichen Komfort bieten die elektrische Außenbeschattung und ein Handtuchheizkörper im Bad.
Ausstattungshighlights:
Lage & Infrastruktur: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch hervorragend angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel (U2, Bus, Straßenbahn) sind schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind fußläufig entfernt. Der nahegelegene Badeteich Hirschstetten und die Alte Donau laden zur Naherholung ein. Dieses Projekt bietet eine hohe Lebensqualität und ist eine zukunftssichere Investition.
Die Wohnung ist provisionsfrei und liegt auf Eigengrund.
