Wynajem mieszkania w Wiedniu dla obcokrajowców
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Wien, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Diese helle und gut geschnittene **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer attraktiven Lage im 10. Bezirk von Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Sie bietet auf ca. **50 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wird **unbefristet vermietet** und ist ab dem **1.10.2026** oder nach Absprache verfügbar.
**Innenausstattung:** Die Wohnung verfügt über einen einladenden Entree-Bereich, eine möblierte Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Merkmale:** * Möblierte Küche * Großzügiges Wohnzimmer * Badezimmer mit Dusche und WC * Kellerabteil * Lift im Haus * **Provisionsfrei**
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **guten und zentralen Lage** im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf eine praktische Wohnlage legen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 4 tygodnie temu
Zaktualizowano 3 sierpnia 2026
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Realne dane o cenach ofertowych najmu dla 20 europejskich miast: ile metrów kwadratowych wynajmiesz za 1000 € miesięcznie, ranking oraz ocena lokalizacji Seeki.eu dla każdego miasta.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
O ile droższe są mieszkania po remoncie niż te do remontu w europejskich miastach i gdzie różnica w stanie niemal znika.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im 10. Bezirk von Wien und ist ideal für Singles oder Paare.
Überblick: Die Wohnung besticht durch ihre praktische Aufteilung und die gute Anbindung an die Infrastruktur. Sie bietet auf ca. 50 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung wird unbefristet vermietet und ist ab dem 1.10.2026 oder nach Absprache verfügbar.
Innenausstattung: Die Wohnung verfügt über einen einladenden Entree-Bereich, eine möblierte Küche sowie ein großzügiges Wohnzimmer. Ein separates Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC runden das Angebot ab. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer guten und zentralen Lage im 10. Bezirk. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die gute Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer ausgezeichneten Wahl für alle, die Wert auf eine praktische Wohnlage legen.