Zakup nieruchomości w Austrii przez Niemca
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Brielgasse 27, Bregenz, Republik Österreich
Wizyta
Wybierz jeden lub więcej terminów, które Ci odpowiadają. Agent potwierdzi dokładny termin.
Zajmuje mniej niż minutę · Agent potwierdza termin.
Przegląd
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, wo modernes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft.
**Überblick** Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Brielgasse und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Nähe zur Bregenzer Innenstadt sowie weitläufige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Wohnqualität. Sie verfügt über **drei Zimmer** und eine Wohnfläche von **77 m²**, ideal für Paare oder kleine Familien.
**Ausstattung** * **Nachhaltige Holzbauweise** * Energieeffiziente Luft-Wärmepumpe * Photovoltaikanlage * Begrünte Dächer * Terrasse für entspannte Stunden im Freien * Ruhiges Wohnumfeld mitten in der Stadt
**Lage** Die Lage in Bregenz, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe und Erholung durch die umliegenden Grünflächen.
Parametry
Lokalizacja
Ocena
Bliskość metra, tramwaju i autobusu
Sklepy, apteki i usługi
Szkoły, parki i place zabaw
Przyjazność ulic dla pieszych
Muzea, teatry i miejsca kultury
Poziom hałasu środowiskowego (EEA)
Klasyfikacja strefy zalewowej
Regionalny PKB i zatrudnienie
Poziom zanieczyszczenia powietrza (dane EEA)
Parki i tereny zielone w pobliżu
Wypełnienie kluczowych pól ogłoszenia
Długość i szczegółowość tekstu ogłoszenia
Liczba zdjęć nieruchomości
Dodano 2 miesiące temu
Zaktualizowano 14 lipca 2026
Koszty
Liczby wyglądają dobrze? Sprawdź na miejscu.
Rynek
Brak danych rynkowych
Porównaj
AI wykryła, że ta nieruchomość została również opublikowana na
Wybierz termin, który Ci odpowiada, a agent potwierdzi slot.
Niemcy kupują w Austrii na równych prawach, ale przepisy o domach wakacyjnych w Tyrolu, Salzburgu i Vorarlbergu gryzą mocno. Koszty, finansowanie i podatki.
Węgrzy kupują w Austrii na równi z miejscowymi, ale zasady obrotu ziemią ustala każdy kraj związkowy. Zezwolenia, limity drugich domów i koszty 9-12%.
Kupujący z Niemiec i Austrii płacą we Włoszech 9% podatku rejestracyjnego od wartości katastralnej, plus notariusz i pośrednik. Ile kosztuje zakup.
Rynek nieruchomości w Wiedniu w połowie 2026 w czterech poziomach: prime, pierścień wewnętrzny i zewnętrzny, strefy rozwojowe. Z Altbau vs Neubau.
Ceny nieruchomości w Europie według krajów: mediany €/m² oraz ceny mieszkań i domów w 12 krajach, z bieżących ogłoszeń Seeki.eu, sierpień 2026.
Ile kosztuje wiedeńskie mieszkanie według dzielnic, umowa terminowa kontra bezterminowa, zasady kaucji i prowizji oraz papiery potrzebne przyjezdnemu.
Realne dane cen ofertowych dla 20 europejskich miast: ile mieszkania daje 200 000 €, gdzie przebija medianę i jaki jest wynik lokalizacji Seeki.eu każdego z nich.
Ranking według zezwoleń, kosztów, terminów i zakupu zdalnego. Czechy prowadzą dla większości kupujących, a cztery rynki filtrują paszport spoza UE.
Ile naprawdę kosztuje zakup domu w 12 krajach Europy: mediany cen z aktualnych ogłoszeń oraz podatki i opłaty dodające od 1% do 16% do ceny.
Mediany cen ofertowych za metr kwadratowy dla 30 miast Europy, od najtańszego do najdroższego, z aktualnych ogłoszeń mieszkań w Seeki.eu, sierpień 2026.
Czy obcokrajowiec spoza UE może kupić nieruchomość w Europie? W 8 z 12 krajów tak, bez zezwolenia. Cztery kraje z barierą oraz podatki i numery do załatwienia.
Co austriaccy wynajmujący mogą naliczyć najemcom: kaucja, zasada opłaty pośrednika z 2023, limity podwyżek czynszu na 2026 i które budynki obejmuje MRG.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz, wo modernes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft.
Überblick Diese attraktive Terrassenwohnung befindet sich in einer modernen Wohnanlage in der Brielgasse und bietet eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und entspannter Atmosphäre. Die Nähe zur Bregenzer Innenstadt sowie weitläufige Grünflächen und eine parkähnliche Freiraumgestaltung machen diese Wohnung zu einem besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eine hohe Wohnqualität. Sie verfügt über drei Zimmer und eine Wohnfläche von 77 m², ideal für Paare oder kleine Familien.
Ausstattung
Lage Die Lage in Bregenz, Vorarlberg, bietet eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens kombiniert mit der Ruhe und Erholung durch die umliegenden Grünflächen.