Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in Lienz mit Balkon – Ideal für Kapitalanleger!

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines charmanten Wohn- und Geschäftshauses in der Beda Webergasse, Lienz. Mit ihrer **südlich ausgerichteten Balkonlage** genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden und eine **wunderschöne Aussicht**.

**Übersicht:*** Die Wohnung besticht durch ihre attraktive Lage in Lienz, Tirol. Sie ist ideal für Eigennutzer, die das Stadtzentrum fußläufig erreichen möchten, aber auch als **attraktive Kapitalanlage** zur Vermietung oder für gewerbliche Zwecke wie Büro oder Praxis.

**Innenbereich:*** Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine großzügige Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie den begehbaren Balkon. Mit einer Wohnfläche von **70,28 m²** bietet sie ausreichend Platz.

**Ausstattung:*** * Balkon mit Südausrichtung * Große Küche * Badezimmer mit Wanne und WC * Abstellraum

**Lage:*** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Lienz, das bequem zu Fuß erreichbar ist. Eine Bushaltestelle, ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und Gastronomie sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt, was eine hervorragende Infrastruktur garantiert.